Segundo dados recentes do Banco de Portugal, os cidadãos brasileiros representaram 20% dos créditos à habitação contratados em 2022, seguidos pelos britânicos (12%), norte-americanos (9%) e franceses (8%).
Os dados da Central de Responsabilidades de Crédito mostram que 14% dos empréstimos para a compra de casa em Portugal em 2022 foram contratados por estrangeiros, por montante contratado (era perto de 11% em 2021). Já por número de pessoas, esta percentagem ronda os 9,5%.
Já em 2021, os cidadãos de outros países representavam 10,8% dos créditos à habitação, por montante contratado, o que revela um aumento do peso dos estrangeiros nos empréstimos à habitação concedidos pelos bancos portugueses. O mesmo acontece considerando o número de pessoas, com a percentagem a rondar os 7,25%.
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Os empréstimos considerados nesta análise incluem aquisição de habitação própria permanente ou secundária, crédito para construção ou realização de obras (seja numa habitação própria permanente, secundária ou para arrendamento), e crédito para aquisição de terrenos para construção de habitação.
Em Portugal, do total de crédito à habitação concedido a pessoas reformadas em 2022, metade foi concedido a pessoas com nacionalidade estrangeira (maioritariamente do Brasil e dos EUA).
Por outro lado, considerando apenas a região do Algarve, do total de crédito à habitação concedido a pessoas reformadas em 2022, 85% foi concedido a pessoas com nacionalidade estrangeira (maioritariamente originárias dos EUA, do Reino Unido e da Suécia).
Por fim, considerando o crédito total concedido no país, incluindo habitação, crédito pessoal, automóvel e cartões de crédito, o peso dos estrangeiros foi de 11,4%, com o Brasil a representar 25% dos empréstimos contratados.
Fonte: Banco de Portugal / O Jornal Económico
